정부에서 0.7명대의 최악의 출산율을 타계하기 위해서 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 그중 출산가구에게 최대 5억 원의 주택자금 대출을 해준다고 합니다. 신생아 특례대출 조건에 대해서 알아보시고 신청하는 방법도 알려드리겠습니다.
| 구분 | 구입자금 대출 | 전세자금 대출 | ||||
| 기존(신혼.생초) | 특례 | 기존(신혼) | 특례 | |||
| 소득 | 7천만원 이하 (8.5천만원 상향예정) |
1.3억원 이하 | 6천만원 이하 (7.5천만원 상향 예정) |
1.3억원 이하 | ||
| 자산 | 5.06억원 이하 | 4.69억원 이하 | 3.61억원 이하 | 3.45억원 이하 | ||
| 대상주택 | 주택가액 6억원 이하 | 주택가액 9억원 이하 | (보증금) 수도권 4억원, 지방 3억원이하 | (보증금) 수도권 5억원, 지방 4억원 이하 | ||
| 대출한도 | 4억원 | 5억원 | 3억원 | 3억원 | ||
| 소득별금리(%) 1자녀 기준 | 8.5천 이하 | 1.85~3.0 | 1.6~2.7 % | 7.5천 이하 | 1.2~2.4 | 1.1~2.3 % |
| 8.5천~1.3억 | 이용불가 | 2.7~3.3 % | 7.5천~1.3억 | 이용불가 | 2.3~3.0 % | |
1. 대상주택
기존 대출이 가능한 주택은 주택가격이 6억 원 이하였습니다. 이번 대책에서는9억 원까지 3억 원의 금액이 늘어났습니다.
2. 소득기준
기존에는 부부 합산 기준 연 7천만 원 이상이면 대출이 불가능했지만 , 이번 신생아특례대출 조건은 부부합산 1.3억 원까지 대폭 상향조정되었습니다. 이번 특례조건으로 많은 부부들이 대상에 해당될 것으로 보입니다.
3. 대출한도
대출한도도 기존 4억 원에서 5억 원으로 1억 원이 늘어납니다. LTV 80%가 적용되므로 최대한도로 대출을 받으면 6억 2500만 원의 주택을 구입할 수 있습니다. 여유가 있으신 분들은 9억 원의 집을 최대 5억 대출을 받을 수 있습니다.
4. 적용 금리
부부합산 1.3억 원의 연소득을 가진 부부들도 대출이 가능하며 1.6~3.3%의 낮은 금리로 신생아 특례 상품을 이용할 수 있습니다.
5. 출산조건
저출산 극복을 위한 정책에 따르면 2년 이내에 출산 및 입양한 무주택 세대주가 대출을 이용할 수 있고 결혼 여부 조건이 없기 때문에 미혼모 혹은 미혼부 또한 이용할 수 있습니다. 이혼하고 한부모 가정을 꾸리고 있는 분들도 해당이 된다고 합니다.
- 무주택가구
- 결혼 7년 이내 or 출산 후 6년 이내
- 혼인 여부 필요 없음
- 1 주택자 대환 가능
6. 신생아 특례 대출 5억을 받았을 때, 이자 계산
예) 5억 원을 5년 동안 1.6 % 만기일시 상환으로 대출을 받았을 경우
- 5억 원 x 0.016 % = 800만 원 (연간 이자)
- 800만원 x 5년 = 4000만 원(5년간 이자 총액)
매월상환 금액 66만 6,667원, 마지막 달 5억 원 대출원금 상환
예) 5억 원을 5년 동안 3.3 % 만기일시 상환으로 대출을 받았을 경우
- 5억 원 x 0.016 % = 1,650만 원 (연간 이자)
- 1,650만원 x 5년 = 8,250만 원(5년간 이자 총액)
매월상환 금액 137만 5,000원, 마지막 달 5억 원 대출원금 상환
7. 신생아 특례대출 신청방법
- 자격요건 확인
- 필요한 서류
주민등록증/운전면허증
신생아 특례대출 신청서
주민등록등본
가족관계증명서
출산예정증명서(출생증명서)
재직증명서
근로소득원천징수영수증 2년치(1년 미만 급여명세서 Or 갑근세확인서)
2024년 1월 29일부터 가능합니다. 은행권이 편한분들은 가까운 은행에서 신청하시면 됩니다.
- 우리, 국민, 농협, 신한, 하나
인터넷으로 신청하시려는 분들은 위의 바로가기 버튼을 눌러서 기금 e 든든 누리집에서 신청가능합니다.
함께 보면 좋은 글
2023.12.23 - [유용한 정보] - 소상공인 자영업자 대출 이자 환급(최대 300만 원) 대상확인 및 신청하기
소상공인 자영업자 대출 이자 환급(최대 300만원)대상확인 및 신청하기
은행권이 소상공인 및 자영업자에게 받았던 이자 수익 중 약 2조 원 규모를 돌려주기로 했습니다. 이에 따라 약 187만 명이 1인당 평균 85만 원가량 혜택을 받을 것으로 예상되고 개인당 최대 300만
haraira.com
2023.12.21 - [유용한 정보] - 서울 안심소득 시범사업 지원가구 지원 및 선정기준
서울 안심소득 시범사업 지원가구 지원 및 선정기준
요즘 경기가 좋지 않아서 힘든 서민들에게 서울특별시에서 추진하고 있는 사업 중 관심을 끌고 있는 내용이 있습니다. 바로 서울 안심소득 시범사업입니다. 간단히 말하면 서울시에서 기준소득
haraira.com
2023.12.20 - [유용한 정보] - 의료비 환급받는 방법(환급금 최대 136만 원, 환급금 조회)
의료비 환급 받는 방법(환급금 최대 136만원, 환급금 조회)
1. 의료비 환급이란? 국민건강보험공단에서는 과도한 의료비로 인한 국민의 경제적 부담을 덜어주기 위해서 2004년 1월부터 시행한 제도가 있습니다. 병원이나 약국에서 청구한 진료비를 확인하
haraira.com
2023.11.25 - [유용한 정보] - 2024년 1학기 대학생 국가장학금 최대 570만 원 지원받기
2024년 1학기 대학생 국가장학금 최대 570만 원 지원받기
교육부와 한국장학재단이 2024년도 1학기 대학생의 국가장학금 1차 신청 접수를 한다고 합니다.12월 27일까지 신청 마감이니 빨리 신청하셔서 최대 570만 원 장학금을 지원받으세요. 국가장학금 l
haraira.com
2023.11.24 - [유용한 정보] - 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입방법, 혜택 알아보기(청년 주택드림 청약통장)
청년 우대형 주택청약 종합저축 가입방법, 혜택 알아보기(청년 주택드림 청약통장)
청년들이 내 집 마련을 위해서 가장 먼저 준비할 것이 있는데 바로 청약 통장에 가입하는 것입니다. 기존 주택청약종합저축의 기능과 소득공제 혜택을 그대로 유지하면서 재형기능(자산형성)을
haraira.com
'유용한 정보' 카테고리의 다른 글
| 간이과세자 부가가치세 무실적 신고 방법 (0) | 2024.01.09 |
|---|---|
| 이마트 2024 가격파격 세일(1/5~2/5) 및 주차요금 확인하기 (0) | 2024.01.05 |
| 소상공인 자영업자 대출 이자 환급(최대 300만원)대상확인 및 신청하기 (0) | 2023.12.23 |
| 서울 안심소득 시범사업 지원가구 지원 및 선정기준 (0) | 2023.12.21 |
| 의료비 환급 받는 방법(환급금 최대 136만원, 환급금 조회) (0) | 2023.12.20 |
